中金建筑加固改造工程即指對(duì)通過(guò)一定的加固手段確保既有建筑使用功能進(jìn)行完善或改變后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全使用，相對(duì)于新建建筑，加固改造工程充分利用了既有建筑的基本框架，在滿足結(jié)構(gòu)可靠度的前提下，充分發(fā)揮和挖掘原有資源，以較小的投入達(dá)到滿足使用功能要求的目的。一般引起建筑物結(jié)構(gòu)可靠度降低的原因是多種多樣的，既可能是由于地震、風(fēng)害、雨雪、洪災(zāi)、火災(zāi)等不可抗拒的自然因素；也可能是由于設(shè)計(jì)、施工考慮不當(dāng)，使用功能改變、設(shè)計(jì)荷載增加以及使用環(huán)境惡劣，如強(qiáng)堿、強(qiáng)酸、高溫、長(zhǎng)期循環(huán)荷載作用等人為原因；還有的是由于建筑物超過(guò)設(shè)計(jì)使用期限及規(guī)范改變、可靠度提高等外在原因。這些原因歸結(jié)起來(lái)可分為因結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度或剛度不足或二者均不足造成的病害。

不同的病害原因，對(duì)應(yīng)的建筑加固改造工程有著不同加固手段，只有抽絲剝繭，找準(zhǔn)病灶，才能對(duì)癥下藥，任何一項(xiàng)技術(shù)都不是萬(wàn)能的，有其局限性，建筑加固改造手段更是如此，更何況病害建筑往往是多病患的交織體，盲目采用一種或幾種加固措施，或盲目地仿效照搬以往成功的經(jīng)驗(yàn)，未必能獲取圓滿的加固效果。林同炎(T．Y．Lin)大師曾指出："建筑設(shè)計(jì)與其說(shuō)是門技術(shù)，不如說(shuō)是門藝術(shù)。"

建筑加固改造中更應(yīng)該強(qiáng)調(diào)概念設(shè)計(jì)，技術(shù)人員要理清各種加固方法的適用范圍，通過(guò)合理的措施，改善原結(jié)構(gòu)的傳力路徑，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮原結(jié)構(gòu)材料的承載能力，保證加固措施與原結(jié)構(gòu)的協(xié)同工作，以較少的投入贏得最佳的使用功能，這才是加固改造存在的價(jià)值所在。
目前建筑物的診斷、評(píng)估、加固、改造技術(shù)也得到了長(zhǎng)足的進(jìn)步。大量新的診治方法的出現(xiàn)，大大豐富了診治加固的措施，提高了建筑病害的診斷能力，擴(kuò)展了加固適用范圍，改善了加固效果。